PRESENTACIÓN

En la Comunidad Autónoma del País Vasco la carestía de la vivienda, con un espectacular crecimiento del precio de la misma en los últimos años, constituye una problemática grave y generalizada que provoca que, actualmente, un porcentaje importante de la población no pueda acceder a ellas.

Para paliar este problema y garantizar el acceso a una vivienda digna del segmento más desfavorecido de la población resulta absolutamente necesaria la existencia de una oferta de suelo bien localizado, urbanizado y a un precio compatible con la VPO.

Por consiguiente, una de las acciones prioritarias del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales consiste en promover e incentivar los procesos planificadores, urbanizadores y legislativos tendentes a regular la utilización del suelo de acuerdo con el interés general de los ciudadanos de la CAPV.

A tal efecto se promulgó la Ley 17/94 de 30 de junio de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda y de Tramitación de Instrumentos de Planeamiento y Gestión Urbanística, consistente en imponer al planeamiento la obligación de calificar específicamente suelo con destino a la construcción de viviendas cuyo precio sea susceptible de ser tasado por la Administración, e igualmente se han ido introduciendo nuevas herramientas y perfeccionando las existentes con el objeto de estimular y propiciar la construcción de nuevas viviendas de protección pública y lograr una mayor optimización del parque existente.

Paralelamente, conscientes de la importancia que la adecuada distribución espacial de los suelos necesarios para la promoción de vivienda protegida representa en las estrategias de ordenación territorial de la CAPV. y como respuesta al mandato legal tanto de las Directrices de Ordenación Territorial como de la resolución del Parlamento Vasco aprobada el 26 de junio de 1996 en la que se instaba al Ejecutivo a la elaboración y tramitación de un Plan Territorial Sectorial de Suelo Residencial Público, presentamos, en coordinación con el Departamento de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente este Avance del Plan Territorial Sectorial de Suelo para la Promoción Pública de Viviendas, que constituye la referencia territorial de la política de vivienda del Departamento, recogida en el Plan Director de Vivienda 2002-2005.

Por consiguiente, en este documento se pretende, en base a sus previsiones prospectivas sobre las solicitaciones y demandas futuras, distribución de la población y el empleo, capacidad de acogida del territorio y Modelo Territorial propuesto por las Directrices de Ordenación Territorial, aportar los criterios básicos de dimensionamiento, distribución y localización así como las líneas estratégicas de intervención de la política de vivienda del Departamento, de tal forma que se garantice una distribución equilibrada de las acciones públicas y que éstas puedan llegar a todos los territorios y ciudadanos de la CAPV.

El Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales.